父母名下的公房使用权,离婚时不能分割【婚姻法】【法律知识】

老婚前一方替另一方交纳房贷月供款时,房产应如何分割?

婚前一方替另一方交纳房贷月供款时,房产应如何分割?执业理念:身边案例:王先生在恋爱期间拿出自己积攒的10万元作为首付款,并通过个人按揭贷款方式购买了一处总价值30万元的商品房,交房

  原告:岳某,女,42岁,住上海市徐汇区

  被告:陈某,男,44岁,住址同上

  原告诉称,原、被告于1993年10月登记结婚,1995年4月育有一女。婚后初期双方关系尚可,但后来由于性格差异及对子女教育方式等问题不能达成一致,因而双方之间产生矛盾。2004年4月,原、被告为家庭琐事争吵,原告携女离家另住。

  被告辩称,原、被告夫妻关系尚可,且女儿尚小,坚决不同意离婚。并委托我集团律师作为其诉讼代理人参与诉讼。

  审理结果:

  上海市徐汇区人民法院受理该案后,于2005年6月某日,以(2005)徐民一(民)初字第XXXX号民事判决书判决:

离婚协议分割房产没写街号房主房没卖成反赔钱

孙先生和妻子协议离婚,其中协议约定“沙河口区号楼层号房屋归孙先生所有”。孙先生通过中介将房屋卖给王女士,双方在办理相关手续时,因离婚协议中没有写明房屋的具体街号,导致交易失败。王女

  一、原告要求与被告离婚的诉讼请求不予支持;

  二、案件受理费人民币五十元,由原告负担。

  案情争议焦点与法律适用分析:

  本案争议焦点在于,一方父母名下的使用权房,在父母过世后,另一方是否有权要求分割权益。

  本案原告岳某父母在去世前留有使用权房一处,由于各种原因,该房使用权证仍在其父名下,没有办理岳某名下的使用权转移手续。现陈某并非不同意离婚,而是希望能分割岳某父亲遗留的使用权房的使用权益。律师介入后,对该使用权房进行了调查,发现该房仍在原告岳某之父名下,且该使用权房内还有原告岳某之姐的户口在内。由于办理使用权房的使用权手续与离婚案件并非同一法律关系,因此,对承租公房分割的争议不能对离婚案件的对方当事人造成必然的压力,在法庭庭下调解未成和被告表示坚决不愿意离婚的情况下,最后法院判决不离。

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房产证上有第三人名字的房屋如何分割

如果房地产权证上除了夫妻名字还有第三人名字的,法院往往不会追加第三人参加诉讼,而是根据当事人的申请,对房屋在本案中不作处理,告知当事人另案起诉;或对本案中止审理,告诉当事人析产后


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